Hoewel de huizenprijs eind vorig jaar lichtjes was gestegen, is het aantal verkochte huizen in januari gedaald. Volgens NU.nl is de daling ten opzichte van december 2008 maar liefst 48 procent. Maar vergeleken met januari vorig jaar is de daling “slechts” 28 procent. De daling over heel 2008 ten opzichte van 2007 bedroeg ongeveer 10 procent, dus het kan erger.

Toch is het misschien niet zo’n goed idee om in deze economisch moeilijke tijd je huis te koop te zetten. Het zou zomaar kunnen dat je huis erg lang te koop blijft staan en dat de prijzen vorig jaar niet gedaald zijn wil bovendien niet zeggen dat ze dit jaar ook niet naar beneden zullen gaan. Elsevier adviseert om in plaats daarvan eerst te investeren in het vergroten van de waarde van je woning door te verbouwen.

Dat hoeft helemaal niet veel te kosten: voor een paar duizend euro heb je al een extra slaapkamer op zolder of een luxere badkamer. Een sauna of nieuwe cv-ketel plaatsen of de keuken vernieuwen kan ook voor een lage prijs, maar levert toch meerwaarde op als je straks je huis gaat verkopen. Iets duurder, maar nog steeds relatief betaalbaar, is het vergroten van je woonkamer door middel van een uitbouw of serre.

Is jouw huis al voorzien van alle denkbare vernieuwingen of heb je geen budget voor grote verbouwingen? Dan kun je ook overwegen om je verhuisplannen helemaal op de lange baan te schuiven. Richt in plaats daarvan je huis opnieuw in met de voordelige meubels en accessoires die je bij OTTO in de koopjesshop vindt, dan heb je toch het gevoel dat je een heel nieuw huis hebt!