Naar het schijnt gaan de prijzen van koopwoningen dalen dit jaar. Dus als jij toch al van plan was om op zoek te gaan naar een eigen huis, dan zou dit wel eens een goed jaar voor jou kunnen zijn!

Nu.nl meldt dat volgens de Rabobank in 2009 de betaalbaarheid van koopwoningen verbetert. Rabobank, de grootste hypotheekverstrekker van Nederland, meldde dit op haar beurt weer in het Kwartaalbericht Woningmarkt, dat afgelopen woensdag werd gepubliceerd. De bank voorziet een daling van de gemiddelde huizenprijs met 3,5 procent.

Volgens Rabobank is de woningmarkt de afgelopen tijd flink afgevlakt als gevolg van de kredietcrisis, dat het vertrouwen van consumenten heeft ondermijnd. Goh, echt? We moeten wel van een andere planeet komen als we dat nog niet doorhadden de afgelopen maanden!

Enfin, vorig jaar wisselden 182.000 woningen van eigenaar, bijna 10 procent minder dan in 2007. Maar van een stilstand is volgens de bank geen sprake.

Rabobank is verder ook nog positief over de vereenvoudiging van de woonlastenfaciliteit die het kabinet heeft aangekondigd. Dankzij deze regeling kunnen woningbezitters die buiten hun schuld in acute geldnood zijn geraakt een beroep doen op een fonds dat tijdelijk hun rentelasten en aflossingsverplichting overneemt. De woonlastenfaciliteit geldt nu alleen voor huishoudens met een hypotheek die valt onder de Nationale Hypotheekgarantie (NHG). De bovengrens daarvoor ligt op 265.000 euro. Topman van de bank, Bert Heemskerk, vindt echter wel dat de regeling ook voor mensen met een duur huis toegankelijk moet worden omdat juist dat marktsegment hard wordt geraakt.