Ben je ondanks de kredietcrisis van plan om een huis te kopen? Helemaal niet zo'n slecht idee want een bundel stenen is misschien nog wel de meest zekere vorm van investeren op dit moment. In ieder geval beter dan je zuurverdiende geld in aandelen te steken of het op de bank te zetten, want de banken zijn dit jaar ook al begonnen met het verlagen van de spaarrentes.

Wanneer je echter een huis gaat kopen, komt er vreselijk veel op je af. Hypotheekvormen, wel of geen aankoopmakelaar, eigen grond of erfpacht, belastingen, renteaftrek, kosten koper of vrij op naam, en zo kunnen we nog wel even doorgaan. Op Hypotheeknieuws.nl vonden we handige tips die in je in acht zou moeten nemen wanneer je een huis gaat kopen.

• Doe nooit een bod op een woning zonder dat je weet wat jouw financiële mogelijkheden zijn.
• Wanneer je een bod wilt uitbrengen, doe dat dan onder het voorbehoud dat de gekozen financiering door moet/kan gaan. Noem daarbij precies de gekozen bank, de bruto maandlast, het rentepercentage en hypotheekvorm. Want 'een financiering tegen gangbare marktcondities' is wel heel erg vrijblijvend.
• Kijk niet alleen naar de offerterente van de hypotheek, maar vraag altijd ook naar de hoogte van de 'verlengingsrente'. Want met een 'tijdelijke' korting kun je op de lange termijn wel erg duur uit zijn.
• Overweeg één van de 'bijzondere constructies' als je over eigen geld beschikt. Hierdoor kunnen extra lage maandlasten ontstaan.
• Hoe hoog de rendementen van een belegging ook kunnen worden… in de toekomst, je moet je realiseren dat ze ook heel laag kunnen zijn. De kredietcrisis van nu zegt wel genoeg!
• Kies je voor een hypotheek met een kapitaalverzekering? Ga dan na of het zinvol is er een 'KEW'-polis van te maken. Je bent dan weliswaar verplicht de uitkering te gebruiken voor het aflossen van de hypotheek, maar de poliswaarde blijft dan steeds (binnen bepaalde grenzen) onbelast.
• Wanneer je het gevoel hebt dat de hypotheekrente erg laag is, koop dan voor de toekomst wat zekerheid in en kies voor een rentecontract dat langer vaststaat.
• Heb je opgroeiende kinderen, kies dan zelfs voor een zodanig lang rentecontract, dat je gedurende die dure 'kinderperiode' geen renteverhoging hoeft te verwachten.
• Neem in het algemeen nooit al te grote risico's terwille van alleen maar een lage maandlast.
• En wanneer je echt zeker wilt zijn dat je de juiste keuzes maakt, kies dan niet voor de oplossingen van één bank, maar laat je helpen door een onafhankelijk deskundige bij het kiezen uit alles wat de markt te bieden heeft.