Een hypotheek is de lening die je afsluit om een huis te kopen. Een hypotheek sluit je vaak af voor een lange tijd, bijvoorbeeld twintig of dertig jaar. Het is daarom belangrijk dat je een goede keuze maakt. Maar, waar moet je nu op letten als je een hypotheek afsluit? En, hoe herken je een goede adviseur?

De Autoriteit Financiële Markten (AFM) heeft onderzoek gedaan naar het advies dat wordt gegeven over hypotheken. Hieruit blijkt dat veel adviseurs goed advies geven. Maar er kan ook nog veel verbeteren. Op basis van het onderzoek naar de kwaliteit van advisering bij hypotheken heeft de AFM een rapport opgesteld waarmee je aan de hand van praktijkvoorbeelden de kwaliteit van je eigen advisering kunt toetsen. Het rapport kun je downloaden. Er is een uitgebreide en een verkorte versie van het rapport beschikbaar.

Het is belangrijk dat je ook zelf goed oplet tijdens het adviesgesprek. Een adviseur moet in ieder geval alle onderwerpen bespreken die jij belangrijk vindt. Je kunt daar een lijstje van maken om mee te nemen naar het gesprek. De AFM heeft vijf vragen onderzocht die belangrijk zijn in een adviesgesprek: "Hoeveel kan ik lenen?"; "Wil ik aflossen en hoe los ik af?"; "Tegen welke risico's wil ik mij verzekeren?"; "Hoe zit het met mijn hypotheek en de belasting?"; "Is oversluiten voor mij verstandig?"