Heeft u een twee-onder-een-kap woning? Dan bent u de enige van wie de waarde van het onderkomen de afgelopen maand niet in waarde is gedaald.

De prijzen van alle huizen behalve de twee-onder-een-kappers zijn vorige maand met 0,9 procent gedaald. Dat blijkt uit cijfers van het Centraal Bureau van de Statistiek (CBS) en het Kadaster.

Afgezet tegen vorig jaar stegen de huizenprijzen nog wel, met 1 procent. Dat is een stuk minder dan in oktober, toen de steiging nog maar liefst 2,3 procent bedroeg. Het CBS constateert dat op jaarbasis de prijsstijging stagneert.

November was een slechte maand voor makelaars. Waren dertig procent minder aan- en verkopen dan in oktober, en in de eerste elf maanden van 2008 zijn 9,4 procent minder bestaande woningen verkocht.

In de Randstad valt het met de malaise relatief mee. In Zeeland en Groningen ging het om dalingen van respectievelijk 3 en 2 procent in november vergeleken met oktober. In Gelderland, Noord-Brabant en Limburg kwam de waardevermindering boven de 1 procent uit.

Door de financiële crisis zit de huizenmarkt al een tijdje in het slop. Consumenten doen de laatste tijd liever geen grote aankopen en banken zijn bovendien terughoudend met het verstrekken van hypotheken.