Vier wo­ning­bouw­ver­e­ni­gin­gen in het mid­den en noord­oos­ten van ons land star­ten met een 3 jaar du­rend proef­pro­ject "Huur op maat", om de huur­prijs af­han­ke­lijk te ma­ken van het in­ko­men van de huur­ders. De ge­ge­ven kor­ting op de huur­prijs zal jaar­lijks ge­ë­va­lu­eerd wor­den.

Momenteel geven woningcorporaties dezelfde korting op de reële huurprijs en wordt enkel bij de start van de huurovereenkomst gekeken naar het inkomen om de korting al dan niet toe te kennen. Zijn er in de loop van de jaren wijzigingen aan het inkomen, dan blijft steeds dezelfde korting op de huurprijs gehandhaafd. Zo kan het zo maar zijn dat als iemands salaris na verloop van tijd fors gestegen is, hij toch in een goedkope woning kan blijven wonen. Omgekeerd is natuurlijk ook waar: ook wiens inkomen ineens daalt, moet dezelfde huurprijs blijven ophoesten, al valt dat dan plots veel zwaarder.

Bij wijze van proef gaan woningcorporaties Portaal Eemland en De Alliantie Eemvallei uit Amersfoort, Woonconcept uit Assen, Steenwijkerland en Hoogeveen en Sité Woondiensten in Doetinchem en Bronckhorst nu hun huren afhankelijk maken van het inkomen van de huurders, meldt Z24. Het proefproject focust zich alleen op nieuwe huurders; voor zittende huurders verandert er met andere woorden niets.

Het verschil kan oplopen tot een paar honderd euro voor eenzelfde woning. "Een willekeurige woning in Amersfoort die nu voor alle huurders 543 euro per maand kost, kost straks bijvoorbeeld voor iemand die 20.000 euro per jaar verdient 471 euro en voor iemand met een jaarinkomen van 42.000 euro 620 euro", geeft Barbara Nieuwenhuijsen op Z24 als voorbeeld.